随着时代的变迁和人们婚姻观念的变化，事实婚姻已经逐渐成为我们社会中的一种新生事物。相较于传统的“合法婚姻”，事实婚姻的解决方式多数都要采用法律手段。其中共同财产的分割成为了其中最为核心的问题之一。那么，当事实婚姻出现共同财产该如何分割呢？

首先，需要从法律层面上进行判断。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律，《婚姻法》规定：婚后共同财产应当由双方协商处理。如果双方协商不成，由人民法院根据实际情况判决。而对于事实婚姻的情况，则需要引用相关司法解释。

目前，我国司法解释对于事实婚姻共同财产的分割主要分为两种情况。一种是对于具有一定时间的事实婚姻，如夫妻双方具有“小三年”的实际同居时间，如果在此期间形成了夫妻共同财产，那么依照《物权法》及司法解释规定，该财产应当由双方共同享有。如果双方修改了财产的权属，则进行分割时应该以权属记录为基础进行，即应以财产的实际所有权、使用权、收益权为准进行分割。

另一种情况是对于事实婚姻中，如果没有形成实际的夫妻共同财产，根据司法解释规定，事实婚姻双方所有的个人财产各归各人所有。如果其中一方入股创业、开店等情况，那么另一方没有财产权，也不具有共同财产的权利。但如果一方在经济上支持另一方，可以进行经济补偿。

从实践中看，对于事实婚姻的共同财产分割问题，人民法院采取了较为灵活的方式。首先，法院调解是一个很重要的环节。如果双方能够达成协议，法院也会在法律的允许范围内，尽量维护双方的利益。其次，就算没有婚姻关系，只要双方确实存在了一定时间的长期稳定的同居关系，同居期间形成的财产就有了共同财产的属性。

但在这一过程中，也难免会出现一些较大的争议。例如在事实婚姻中，如果有一方为了取得财产一直心存不轨，企图通过诈骗、盗窃等方式来获取财产的，就不能享有事实婚姻共同财产的权益。

总而言之，在进行事实婚姻共同财产的分割时，双方应尽可能以和为贵，采用协商的方式先行解决。如果通过协商得不到有效解决，那么依照法律的规定，以户籍关系、居住情况为准确界定财产的归属，并且为双方划分合理的财产份额是保障合法权益并解决纠纷的有效方式。对于那些用不正当手段获取财产的人，则应遵循合理、公正、公平的原则，在保障被害人利益的基础上追究其责任。