在婚姻存在期内，夫妻共同财产中的房产过户是一项非常重要的事情。这个过程看似简单，但实际情况却有很多需要考虑的因素。以下是一些需要注意的事项：


1. 物权登记

只有进行了物权登记的房产才是真正的合法产权。因此，在过户期间，双方需要通过相关部门进行物权登记。物权登记需要提交许多相关文件，如房产证、结婚证等。同时，双方需要签署相关协议并缴纳相应的费用。

2. 税费缴纳

在房产过户期间，有一个非常重要的问题需要注意，那就是税费缴纳。如果双方不及时缴纳相关税费，将会面临一系列的后果，如滞纳金、罚款、甚至财产被冻结等。因此，在过户期间，双方需要明确了解相关的税费缴纳情况，以免出现不必要的问题。

3. 婚姻状况

在婚姻存在期内进行房产过户，需要考虑到夫妻之间的关系。如果夫妻之间没有特别的意见，可以轻松地进行过户程序。但如果夫妻关系复杂，如离婚、分居、重组等，影响房产过户的难度将会大大增加。这时，双方要考虑到各自的利益，以解决彼此之间的矛盾。

4. 其他因素

当然，房产过户还有其他需要考虑的因素。例如，如果房产存在债权债务，需要进行清算和转移。而如果房产还贷，还需要了解还款情况和利率变动等相关信息。总体来说，房产过户是一件非常复杂的程序，涉及到许多方面的问题，需要谨慎处理。

总之，在婚姻存在期内房产过户是非常重要的事情，需要双方仔细考虑，并根据实际情况进行决策。如果双方能够共同协商，按照规定程序的顺利进行房产过户，不仅能够顺利解决双方的房产问题，还能为夫妻关系的健康发展打下坚实的基础。