随着离婚率的不断攀升，越来越多的人选择了再次走进婚姻的殿堂，而二次婚姻带来的问题也愈发突出。其中最为棘手的问题就是房产归属问题。那么，二次婚姻房子归谁呢？

首先，需要考虑的是婚前产权。如果双方在婚前已经有房产，那么婚后是不会影响他们的产权的。婚姻关系并未改变房产所有人的身份，因此房子还是原来的所有人的。不过，需要注意的是，如果婚姻关系持续时间较长，双方的房产可能会受到影响。

其次，需要考虑的是共同产权。如果夫妻在婚后购买了房屋，那么这个房子就是夫妻双方共同所有。即使其中一方的投资比另一方多，也不会改变共同产权的性质。在离婚时，这种情况下的房子通常是可以平分的。如果无法达成协议，法院将会裁决。

此外，还有一种情况需要特别注意。如果二次婚姻中的一方已经有婚前子女，那么在离婚时有可能会出现非常麻烦的争夺。譬如，父母离婚后，母亲带着儿子重新组建家庭，父亲为了给儿子留下一套房产，把房子写在了儿子名下。此时，夫妻离婚后，儿子依然保有房产。这样，夫妻中的一方可能会面临没有房子住的尴尬。

因此，为了解决这种情况，建议夫妻在婚前就要认真考虑如何处理房产问题，千万不要将所有权利都放在孩子的名下。如果不能达成共识，建议请律师协助划分共同产权。

在处理房产问题时，还需要考虑到不要将你的所有希望都寄托在房产之上。婚姻生活不是围绕着财产转的，而是因互相敬重和信任而建立起来的。当面对离婚时，该如何去分割现有财产，需要双方理智分析和妥善协商，而不是只想着自己的利益。实在处理不好，可以选择请律师或司法机构协助处理。

在现代社会，二次婚姻日益增多，处理好房产问题可以避免后期诸多矛盾和争吵。建议婚前要征询专业意见，理性对待问题。无论如何，双方在处理房产问题时，都不能忘记对彼此的感情和关心的维护，毕竟：房产可以买，而爱情是无价之宝。