婚姻离婚是一件令人心痛的事情，离婚后，双方会重新开始自己的生活。其中，买房是很多人都会考虑的问题，然而，问题就出现在这里，婚姻离婚后多久可以买房？这个问题也是很多人都关心的。在这篇文章中，我们将从法律和实际方面来解答这个问题。

首先，根据我国的婚姻法规定，对于离婚后的夫妻财产关系处理方式，有以下几种：一、协议离婚，双方协商财产分配。二、诉讼离婚，法院根据财产状况进行分割。无论采用哪种方式，双方需要在离婚证书生效后，按照协议或是判决书的财产分割比例进行资产转移，如果离婚双方共同拥有的房产需要进行分割，必须依照判决书或者协议进行办理，分得的一方才有权处分自己的份额。

其次，如果离婚双方分割好了共同财产之后，双方未在财产分割前签署协议，房屋财产的分割与处理只能依法依规执行，不得自行处理。也就是说，离婚后需要先按照法律程序进行处理。如果财产分割尚未结束，买房很可能会被另一半利用所属财产的权益来反击自己，引起另一方在权益上的利害关系。

最后，实际上，买房需要考虑的因素不只是离婚后多久可以买房这一个问题。还需要注意房产的登记、贷款、还款以及房屋的抵押等问题。如果离婚双方共同拥有一套房产，需要一方自己拥有足够的财力才能申请房贷，另一方则需先撤销自己的房屋抵押或是和新的购房人重新贷款才可将自己的部分房产出售或是出租。

综上所述，在离婚后，买房需要考虑很多因素，离婚后多久可以买房这个问题，也没有一个具体的答案。离婚后，如果对方愿意将房产分给自己，那么可以先办理过户手续；如果仍然要按照法律的程序进行财产分割，那么需要等待分割完成后再考虑买房的问题。除此之外，还需要注意其他诸如登记、贷款、还款以及房屋的抵押等因素。为了避免出现纷争，建议婚姻离婚的双方，在处理财产问题时应该尽可能地多商量和妥善协商，以免产生财产纷争和法律纠纷。