近年来，婚姻离婚所引发的财产纠纷不断增多，其中，房产过户问题更是成为离婚中最常见的矛盾。本文将以“以婚姻离婚前房产过户”为主题，探讨该问题在实际生活中的应对方案。

首先，需要明确的是，离婚前房产的过户应该遵守法律规定，不得侵犯对方的合法权益。对于夫妻共同购买的房产，离婚后，应根据实际情况进行分配。如果有一方在婚前已经购买房产，那么，不管婚后是否共同居住，该房产的所有权和产权归该方所有。但是，如果在婚后期间，夫妻双方共同偿还了贷款或者共同还款装修费用、物业费、水电费等，按照“精神财产共有”的原则，离婚后也应该根据双方的实际财产功过进行公平分配。

其次，如果确实需要在婚姻关系存续期内过户房产，双方必须遵循以下几点原则：

第一，应该在双方均自愿的情况下进行，不得因为一方要求强制过户而损害对方的利益。

第二，应当依照法律程序办理，按照规定的手续和程序办理过户手续，如办理房产权登记、房屋交易合同等。

第三，过户前必须经过公证部门的公证，并且要开具婚姻状况证明，以证明双方确实是夫妻关系。同时，还需要在过户合同中明确记录夫妻共同财产的公平分配，以避免离婚后的财产纠纷。

最后，面对夫妻离婚后的房产归属问题，应该选择适当的解决方案。一方面，可以依据双方协议进行房产分配，尽量减少财产分割引发的矛盾；另一方面，也可以寻求专业律师的帮助，依据法律规定进行解决。在进行解决的过程中，应该尽量坚持公平、公正的原则，最大限度维护双方的合法权益。

总之，婚姻离婚前房产过户涉及的法律条文和实践操作非常复杂多样，需要根据具体情况来处理。我们应该尊重法律规定，保护每一个人的合法权益，避免不必要的财产矛盾和纠纷。