婚姻是两个人的契约，为了彼此的幸福和将来，他们会共同经营一切家庭财产。然而，有些日子会带来困难和挑战，也可能会导致夫妻之间的关系出现矛盾。在这种情况下，夫妻双方所拥有的房产可能会成为一种争议的焦点。而婚姻中房屋赠与的问题，也是非常值得注意的。

在民间，有一种说法：婚前有财产，婚后夫妻共同所有。这个说法虽然并不严谨，但它反映了一个事实：在夫妻婚前，每个人都拥有自己的财产，并且拥有一定的财产权益。但是，在婚后，夫妻双方所拥有的财产原则上不存在个人所有，而应该是家庭共同所有。这就意味着，如果一方在婚前期间拥有房产，并且想要将该房产赠予他人，那么他必须经过与婚姻伴侣的协商，并获得他的同意，才能执行该赠与。

通常情况下，婚姻中的房产赠与是一项非常复杂的程序。首先，必须区分房产是否属于夫妻共同财产。在国内，对于婚姻中的房屋赠与规定非常明确。根据《中华人民共和国民法》第三章第一节规定：“夫妻共同所有的房屋不得单方面赠与”。这条规定表明，夫妻双方所共同拥有的房屋，任何一方都不能单独赠予他人。这说明，即使婚前就拥有该房屋，并不代表它能够被单方面赠予他人。

其次，在婚姻中的房产赠与时，必须同时遵循协商原则。在此，协商指夫妻双方的自愿决定，可以包括房产是否为共同财产、赠与的价值等等。双方必须在协商的基础上达成一致意见，并进行赠与行为。

同时，在婚姻中，夫妻双方所共同拥有的房产赠与也要考虑到相应的法律风险。例如，如果该房产是商业地产或联名贷款，那么赠与就必须符合相关法律和贷款条款等规定。否则，在交易过程中可能会产生问题、误解甚至争端。

当然，如果一方在婚姻中有特殊的情况，例如独生子女需要特殊照顾等，也可以根据实际情况来确定房产的继承方式，但同时也应考虑婚姻协商原则。

总而言之，婚姻中的房产赠与是一件非常复杂的事情，不仅要遵守相关法律法规，而且还要考虑到夫妻双方的协商原则。因此，无论在婚前婚后，任何一方的房产赠与都要慎重考虑，不可轻易行事，避免产生不必要的争议和风险。