新婚姻法房产证 新婚姻法房产证加名字算共同财产吗

模板大师- 2023-11-04 14:17:50

新婚姻法房产证 新婚姻法房产证加名字算共同财产吗

大家好,今天来为大家分享新婚姻法房产证的一些知识点,和新婚姻法房产证加名字算共同财产吗的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!

本文目录

  1. 协议离婚房子归一方,但房产证还没办,以后办证怎么办
  2. 用新婚姻法解释。婚后房产证想更名给妻子,费用及流程有哪些
  3. 新婚姻法中房产证上加名字有用吗
  4. 2023的婚姻法



一、协议离婚房子归一方,但房产证还没办,以后办证怎么办

1、如果你在协议离婚时约定了房屋归你所有,你可以先向房产登记中心申请办理房产证。你需要提供购房合同、付款凭证等相关证明文件,以便顺利办证。

2、如果对方不给你过户,你可以拿着离婚时分割财产的协议或法院分割财产的判决书,直接向法院申请强制执行。



二、用新婚姻法解释。婚后房产证想更名给妻子,费用及流程有哪些

1、直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

3、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。

4、新婚因法规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。



三、新婚姻法中房产证上加名字有用吗

婚后房产证加名字有用。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,也就说明婚后房产加名字,该房产就属于夫妻双方的共同财产。如果没有特别约定,就属于共同共有关系。除非经共同共有人一致同意,否则,部分共有人不能单独处分共有财产。



四、2023的婚姻法

1、婚姻法规定,对房子进行分割不看房产证上是否有女方的名字,而是看房产是婚前还是婚后所得,如果是男方婚前全款购买的房子,女方没有资格对其进行分割,另外,婚后男方父母出钱购买的房子,女方也无权分割。这些情况不属于夫妻共同财产。另外男方个人继承所得在遗产继承过程中,如果没有老人去世前没有立下遗嘱,那么就要按照法定的继承顺序来继承老人的遗产,但是如果有遗嘱的话,就要严格按照遗嘱继承。所以,如果男方父母在去世之后留下了遗嘱,遗嘱中也明确说将自己名字的财产归男方所有,那么老人的遗产就不是夫妻的共同财产,夫妻一旦离婚,女方是没有权利分割的。

2、如果男方从事的职业属于高危职业,如果男方因工作原因受伤,造成了伤害,会有相关的工伤补偿以及医疗费用补贴,这一部分财产是属于男方个人财产,如果离婚,这些钱是全部归男方所有,女方没有权利进行分割。

3、现在人们的生活水平提高了,奢侈品也变得越来越多了,一个手表上万块都是很正常的事了。如果夫妻双方离婚,这些个人用品仍然归男方所有,女方不能要求分割。当然,女方的个日用品也归女方所有。

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