近年来，离婚在中国社会中逐渐成为常态化的事件，而房产分割往往是离婚抚养子女等事宜中较为复杂的一项。 我国婚姻法已经详细规定了夫妻离婚时房产的分割方式，但是在百姓中仍然存在很大的困扰和迷茫，下面将就“以婚姻法离婚分割房产”作为主题进行探讨。

一、房产分配原则
依据婚姻法第十七条规定，夫妻共同所有的房屋、其他不动产以及家庭财产应当协议处理；不能协议处理的，由人民法院根据夫妻的具体情况，按照公平原则判决处理。其中“公平原则”是众多人民群众关注的重点，它既是衡量财产分割合理性的标准，也是证明双方权益得到合理保护的标志。

通常情况下，法院将协议财产分割作为首要选择，如果这种方式不能达成协议，法庭将根据现有证据和情况，依据公平原则进行裁决。 为了使公平原则具体、明确；人民法院通常是通过以下五个方面进行裁定：

1.夫妻的婚姻期限。
2.夫妻共同的财产总额；房屋价格、地段、使用年限等相关信息，以及婚前财产的情况。
3.夫妻在家庭生活中所起的贡献：从事家庭劳动的情况，照顾子女和老人等的情况，以及收入情况等等。
4.当外部因素如贷款、任命等干涉夫妻财产时，应当依据权责，决定房产归属。
5.与子女抚养权的关系。 若离婚一方长期抚养子女，则可以适当获得更多的财产权益。

二、夫妻自愿协议
最为理想的情况是两位当事人自愿协商达成协议，进行财产分割。如果夫妻双方自愿达成分割协议，需要到当地公证处公证并注册登记，以备后续法律诉讼和其他意外情况。

在签署协议之前，各自需提前了解好相应的法律规范和标准，弄清楚公证机关和相关机构的费用和手续等，提前调查、准备各种证明材料、物证资料等。这样才能帮助双方更快、更便捷、更合法地完成财产分割。

三、司法裁定
如果夫妻双方在协商分割房产时出现争执，需要到当地人民法院起诉。通常来说，如何保证二者公平地进行房产分割，是法官遵循的出发点和底线。

裁决的话，法官将严格考虑夫妻的个人财务状况，家庭财产情况、贡献等方面，量化表达个人在居住和其他方面的力量价值，最终将其转化成比例和数量单位。 这样判定的具体过程，通常是由法官根据法律和相关支持手段进行权衡的。

四、所需物证证明材料
离婚房产分割涉及到数目较大的资产，所以在证明财产分割时涉及的有许多物证证明材料。一般来说，以下证明材料有助于离婚产生的疑虑（仅供参考）：


1.婚姻证书、户口簿、身份证和结婚登记证明；
2.共同购买的物业证明：捐赠/赠与(包括父母给子女的物业)、奖赏得来、免费赠品、贷款购买等；
3.家庭账户和购房证明：公证处制作的房产现状证明、贷款账户、买房发票和客房契约；
4.共同借款合约以及贷款还款公司协议证明；
5.既往房产所有权转让等转让标记，等等。

纵观婚姻法规定，目的就在于全国范围内统一起诉标准，确保夫妻在离婚实践中的合法权利。当夫妻离婚时，需要财产分割的事宜，一定要在公平公正的前提下进行，避免对双方的生活带来不必要的影响。 因此，夫妻离婚分割房产时，务必遵循婚姻法规定，把握好分割的理念，确保双方的切身利益不受损害。