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本文目录

1. 买房保证金是什么意思
2. 购房交押金需要什么手续

[One]、买房保证金是什么意思

〖One〗、履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。

〖Two〗、履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同费用的10%以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同费用的30%。

〖Three〗、发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。

[Two]、购房交押金需要什么手续

一般情况下，交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任，交付定金的同时，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权人的身份证明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书）强调一点，国家规定定金金额是比较高不超过总房款20%，超出部分不受违约条款保护。

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