事实婚姻房产证改名

伴随着时代的发展以及生活方式的多元化，越来越多的人选择事实婚姻生活。事实婚姻是指在未办理结婚登记手续的情况下，男女双方自愿建立起事实共同生活关系的婚姻形态。然而，在事实婚姻中，若存在财产共同租赁或购买情形，却没有法定的婚姻证书或结婚登记手续，那么就需要通过一些方式解决问题，其中最常见的便是通过改名办理房产证。

改名办理房产证，在事实婚姻中是相当常见的一种方式，目的就是为了公证两人共同拥有的房屋产权。那么，该如何办理呢？

首先，需要提醒大家的是，改名办理房产证是需要双方协商一致，并且需要提供充分的证明材料的。其次，办理房产证的手续也是相当复杂的，下面就为大家介绍一下具体步骤。

第一步：准备材料

首先你需要准备好以下的材料：


1. 《房屋产权证》和《购房合同》

2. 产权人身份证件（原件和复印件）和结婚证明文件（原件和复印件）

3. 产权人提供的付款证明

4. 房屋地址证明

5. 房屋评估报告

6. 其他相关证明文件

如果你不是夫妻关系，而是事实婚姻，那么需要提供以下材料：


1. 事实婚姻关系证明文件

2. 事实婚姻期间的生活照片等证明材料

第二步：填写《房屋产权转移登记申请书》

根据以上材料，完成《房屋产权转移登记申请书》的填写，要注意填写准确无误，不能有错漏。

第三步：交付申请材料

将填写好的《房屋产权转移登记申请书》和准备好的申请材料一起交到房产交易中心。

第四步：法院审查

如果房产交易中心认为材料齐全并且符合规定，就会将该申请材料交到法院审查。法院会对申请进行审查，如果一切正常，那么就会出具《产权转移证书》。

第五步：领取产权证书

拿到由法院出具的《产权转移证书》后，需要前往管辖城区房产交易登记中心，领取新的房产证。

改名办理房产证的确是一项多方面需要考虑的复杂任务，但只要提前做好准备，准备好了相应的证明材料，并按照规定的步骤去办理，相信很快就能够完美地解决事实婚姻的问题。