大家好，今天来为大家解答新婚姻法婚后买房朋友圈这个问题的一些问题点，包括新婚姻法关于婚后买房也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一块儿来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 婚后买房写谁的名字都一样吗
2. 婚后可以私自买房吗

[One]、婚后买房写谁的名字都一样吗

〖One〗、根据我国新婚姻法的相关规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，写一个人与写两个人的名字基本上是没有区别的，但为了避免出现夫妻感情不和，建议比较好写两个人的名字。

〖Two〗、虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但买房写谁的名字还是有区别的，若产权证上只写一个名字，那么产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。因此，婚后买房的夫妻共同财产，比较好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。

〖Three〗、但是，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割;但没有明确表示是赠与子女，那么房子是赠与夫妻二人的，为夫妻共同财产。

〖Four〗、属夫妻共有的房子，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

〖Five〗、在房子名字写谁名字上面，比较好两人协商决定，这样在下面生活才会没有心结。

[Two]、婚后可以私自买房吗

〖One〗、看了这么多回答，看来很多人还是不懂婚姻法啊。下面我就好好分析一下。

〖Two〗、夫妻共同财产部分的内容我就不说了，不明白的看看这条问题下别人的回答。

〖Three〗、我只说夫妻关系存续期间属于一方的财产情形。依《中华人民共和国婚姻法》第三章第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

〖Four〗、(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

〖Five〗、(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

〖Six〗、所以你要想买房，且能落在个人名下，只能从这几条上想办法。基本上适用性强的就是[One]、[Two]、三条，第四条一方专用的肯定不能包括住宅，第五条就是个打酱油的可操作性不强。

关于新婚姻法婚后买房朋友圈的内容到此结束，希望对大家有所帮助。