随着现代社会的不断发展，婚姻关系越来越复杂，夫妻之间的财产共同财产越来越多。但如果婚姻出现矛盾，夫妻如何分割房产呢？本文将从婚姻法的相关规定出发，讨论夫妻房产该如何分割。

首先，夫妻共同所有房产的定义是指自结婚之日起，双方共同取得的房屋所有权。如果双方在结婚前就已经拥有房产，那么这些房产仅属于原拥有者所有。而在婚姻关系维持期间，夫妻共同所有房产的增值部分也属于双方共同所有。

其次，如果夫妻双方未对共同所有房产进行特别协议，按照《婚姻法》的有关规定，离婚时，应当将共同所有的财产分割。夫妻所拥有的房产应当按照等额分割的原则进行分割，并且《婚姻法》明确规定应当在婚姻关系终止之日起一年内办理产权登记变更手续。

然而，在实践中，夫妻共同所有房产的分割却不是一件容易的事情。首先，房产的分割涉及到产权证书、房产证等财产证书以及贷款等方面的问题。其次，如果两个人在房产分割上无法达成一致，会导致分割的时间拖延甚至无法分割，也会对离婚双方的生活造成一定的影响。

因此，对于夫妻共同所有的房产分割，在离婚过程中，可以采取以下注意事项：


1.夫妻之间应当协商，达成共识，尽量避免采用法律程序解决，这样可以快速有效地处理房产问题。

2.如果在协商过程中难以达成共识，可以选择通过专业的法律机构进行调解和处理。

3.如果在调解过程中难以达成协议，可以到法院起诉，通过法院的判决进行分割。

最后，我们需要强调的是，离婚时涉及到夫妻共同所有的房产分割，不是一个简单的问题，需要夫妻双方理性冷静对待，尊重对方意见，通过各种方式协商解决。如果实在无法协商，可以寻求法律程序的帮助，以实现合理的、公正的财产分割，使离婚过程可以顺利进行，让双方都能够走出阴影，开始新的生活。